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Verkauft

Zentrumsnahe schöne 2-Zi. Maisonette-ETW mit drei Balkonen und Tiefgarage in Kandern

Wohnung
|
GH-2020-024

Die gut geschnittene 2 Zi. Maisonette-Wohnung befindet sich in der 3.Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Einheiten welches mit einer Gas-Zentralheitzung ausgestattet ist.

140.500€+18.000€ Tiefgaragenstellplatz
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Wohnung
Verkauft
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Parkplatz
Parkplätze
46.0
Quadratmeter
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Objektbeschreibung

Im unteren Bereich der gut vermieteten Wohnung befindet sich ein geschmackvoll gestalteter Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Abstellkammer und der offenen Küche mit Waschmaschine.

Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche/Glastrennwand, Waschbecken und WC ausgestattet.

Über die offene Treppe gelangt man in das Emporengeschoss mit dem großzügigen Schlafbereich (Doppelbett) und anschließendem Ankleidebereich. Von den beiden Balkonen im Emporengeschoss haben Sie einen herrlichen Blick über die schöne Umgebung.

Alle Böden der Wohnbereiche sind mit Laminat und PVC in Holzoptik ausgelegt. Das Duschbad und die Küche sind gefliest. Zu der gepflegten Wohnung gehört ein Kellerraum, so wie ein Tiefgaragenstellplatz.

Kandern liegt im grünen Umland der Kreisstadt Lörrach im Dreiländereck Deutschland/Schweiz und Frankreich. Kandern hat ca. 8500 Einwohner. Sie finden alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentlichen Einrichtungen für Ihren täglichen Bedarf. Darüberhinaus erreichen problemlos und schnell die Kreisstadt Lörrach und die nahe Schweiz. Kandern verfügt über ein gutes öffentliches Verkehrsnetz, welches in der Zukunft weiter ausgebaut werden wird.

Entfernungen:
Lörrach 20 Minuten
Basel 30 Minuten

Daten im Überblick:

Baujahr 1994
Wohnfläche ca. 46 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Stellplatz Tiefgarage 1

Besonderheiten:

Maisonettewohnung
3x Balkon
Sehr gut vermietet!

Heizung: Gas, zentral
Energieausweis: D
Ausstellungsdatum: 29.11.2017

Mieteinnahmen: 509,40 EUR zzgl. TG Stellplatz 40,- EUR
(Letzte Mieterhöhung 01.12.2017)
Hausgeld: 154€ (Mieter 80€ NK Vorauszahlung)

Kaufpreis 140.500,- EUR zzgl. 18.000,- EUR TG-Stellplatz (obligatorisch)

Kaufnebenkosten 5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
4,64 % Käuferprovision








Ausstattung

Balkon
Garage
Duschbad

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Gabriele Hofmann

Selbstständige Immobilienmaklerin (IHK)
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Objekt-Nr.:
GH-2020-024
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