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Vermietet

SMART HOME! Provisionsfrei: Neuwertige 2,5 Zi. WHG zur Miete mit Lift, EBK, Balkon und TG

Wohnung
|
GH-2021-139

Schlichtes Design und intelligente Ausstattung! Barrierefreie neuwertige 2,5 Zimmer Wohnung mit Smart-home-Technologie mitten im Herzen von Rheinfelden! Bezugsfrei ab SOFORT! Diese besonders schöne und neuwertige 2,5 Zimmer Wohnung (Erstbezug 03/20) befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses (14 Einheiten) mit Lift und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Die Lage der Wohnung ist ein echtes Highlight! Sie eignet sich ideal für Pendler in die Schweiz! In wenigen Metern erreichen Sie fußläufig die gesamte Infrastruktur der Stadt Rheinfelden mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

1050€
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Wohnung
Vermietet
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Parkplatz
Parkplätze
77.0
Quadratmeter
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Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über folgende Besonderheiten:

CITYLAGE!

Großes Wohnzimmer mit Südbalkon

Schlafzimmer mit Zugang zu Südbalkon

Nobilia-Einbauküche mit offenem Essbereich

Barrierefreies Duschbad

Gäste-WC

Elektrische Rolläden

Kabel-Fernsehen

Smart-home-Technologie (Busch-Jaeger) steuert
Licht, Temperatur, Rolladen, Markisen, Video-Tür-
Sprechanlage weltweit über Ihr Smartphone

Tiefgaragenstellplatz

Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden (Fußbodenheizung) ausgestattet.

Die Einbauküche ist mit Siemensgeräten (Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine) Keramik-Spüle ausgestattet.

Internetgeschwindigkeit 100mbit

Lage:
Ein Name, zwei Städte, zwei Länder und vielfältige Verbindungen: Das ist Rheinfelden. Grenzüberschreitendes und der Gang über die Ländergrenze wird hier groß geschrieben und gelebt. Wie kaum ein anderes Städtepaar an Hoch- und Oberrhein sind die beiden Rheinfelden eng miteinander verbunden. „Rheinfelden verbindet" heißt der Slogan.

Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle Oberrheinplatz 50m
A 861 (Anbindung an  A98/A5 Nord-Süd-Verbindung zwischen Basel und Karlsruhe)
Bahn: Hochrheinbahn Basel/Konstanz im Halbstundentakt. Von Basel aus ICE z.B. Richtung Hamburg oder Berlin. Busbahnhof Rheinfelden: Alle Richtungen. Zusätzlich Citybus, der beide Rheinfelden miteinander verbindet.

Entfernungen:
Direkter Autobahn-Grenzübergang zur Schweiz (A861).
15 Autominuten zur französischen Grenze, dort Anschluss An die E35 Richtung Straßburg.
30 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
15 Autominuten nach Basel

Infrastruktur:
Ca. 35.000 Einwohner, alle Schulformen, diverse KITAs in sämtlichen Ortsteilen, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kreiskrankenhaus, Freibad, Bürgersaal mit hochkarätigem Kulturprogramm, aktives Vereinsleben.

Daten im Überblick:
Objektnummer: GH-2021-139

Heizung: Blockheizkraftwerk Gas 2020
Energieausweis: A
Ausstellungsdatum: 26.01.2021

Miete:
Netto-Kaltmiete Wohnung: 1050€ mtl.
+ 1 TG Stellplatz à 50€ mtl.
+ NK Vorauszahlung: 180€ mtl.
Warmmiete=1280€

Kaution: 3000€

BEZUGSFREI ab sofort

PROVISIONSFREI

Ausstattung

Aufzug
Balkon
Duschbad
Einbauküche
Gäste-WC
Parkettboden
Garage

Dateien

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Standort

Weitere Informationen

Gabriele Hofmann

Selbstständige Immobilienmaklerin (IHK)
Über mich

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Nollinger Str. 14, 79618 Rheinfelden (Baden)

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Objekt-Nr.:
GH-2021-139
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