Kontakt
Wie kann ich behilflich sein?

Bitte hinterlassen Sie Ihre Nachricht hier, ich werde mich in Kürze bei Ihnen melden

Es ist ein Fehler bei der Übertragung aufgetreten. Bitte versuchen Sie es erneut.
Übersicht
Objektbeschreibung
Weitere Informationen
Verkauft

Mitten in der historischen Altstadt von Schopfheim! Gepflegte 3,5 Zi. Eigentumswohnung mit Parkett und Loggia

Wohnung
|
GH-2021-084

Diese außergewöhnlich schöne 93m2 große Eigentumswohnung mit Parkettböden und Loggia befindet sich im 2.OG eines schön gestalteten Gebäudekomplexes mit gesamt 16 Wohneinheiten und einer intakten Hausgemeinschaft. Das Gebäude wurde im Jahre 1982 errichtet und wird mit Gas (NEU 2015) beheizt. Die Wohnung befindet sich fußläufig mitten in der historischen und romantisch schönen Altstadt von Schopfheim. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die vollständige Infrastruktur der traditionsreichen Markgrafenstadt, so wie auch die wunderbare Natur des Wiesentals. In unmittelbarer Nähe Ihrer Haustür fließt ein idyllischer Wasserkanal, welcher für ein „mediterranes Flair“ sorgt.

280.000€
Zur Objektbeschreibung »
Zur Bildgalerie »
Weitere Informationen »
Übersicht
Wohnung
Verkauft
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
Parkplatz
Parkplätze
93.0
Quadratmeter
Mehr Details »

Objektbeschreibung

Wenn Sie die gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung betreten, gelangen Sie direkt in das große mit Parkett ausgelegte Esszimmer, welches über geschmackvoll gestaltete Rundbögen mit dem ebenfalls mit Parkett ausgelegten Wohnzimmer verbunden ist. Neben dem Esszimmer befindet sich die maßgefertigte Massivholz-Einbauküche. Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert.

Das charmante Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zum besonderen Highlight dieser tollen Wohnung: Die sehr große Loggia mit herrlichem Blick über die Dächer der Altstadt und auf die umliegenden Wälder. Genießen Sie bei jedem Wetter gemütliche Stunden zu zweit oder mit Ihrer Familie und Freunden!

Vom großzügigen ebenfalls mit Parkett ausgelegten ersten hellen Schlafzimmer haben Sie einen weiteren Zugang zur Loggia.

Über den offen gestalteten Essbereich aus gelangen Sie auf der einen Seite über eine Garderobe zum gefliesten Gäste-WC mit Tageslicht.

Auf der anderen Seite befindet sich ein mit Parkett ausgelegter Flur mit Zugang zu den beiden Schlafzimmern und dem Tageslichtbad. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschtrennwand, ein WC, ein Waschbecken und einen praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine/Trockner.

Im Untergeschoss des Gebäudes stehen Ihnen außerdem ein Kellerraum zur trockenen und sauberen Aufbewahrung Ihrer Gegenstände zur Verfügung. Das Haus verfügt auch über einenTrockenraum und einen Fahrradkeller.

Die Lage der Wohnung ist ein echtes Highlight!

Die Innenstadtlage, sowie die Nähe zum Bahnhof Schopfheim (Basel-Zell) macht die Wohnung besonders für Berufspendlerin die Schweiz sehr attraktiv!

Das Dreiländereck begünstigt den hohen Wohn- und Freizeitwert der attraktiven Markgrafenstadt mit rund 19.000 Einwohnern.

Schopfheim verfügt über kulturelle, soziale, sportliche und musikalische Angebote in alle Richtungen. Sie sind herzlich eingeladen, unser besonderes schönes Stück Heimat als Erholungs- undErlebnisregion sowie unsere Mitbewohner kennen zu lernen. Die Landschaft desSchwarzwaldes, die weit verbreiteten Ortsteile und die historische Altstadt macht Schopfheim zu einer lebenswerten Einheit, die einem das Leben näher bringt. Haben Sie Spaß und verbringen Sie Ihre Freizeit gerne in unserer traditionsreichen Markgrafenstadt.

Verkehrsanbindungen:

Die nahegelegene Schweiz, das Elsass und der Bodensee sind über öffentliche Verkehrswege gut erreichbar. Die Autobahn A5 Hamburg-Basel führt bis ca. 20km vor die Stadt. Der Flughafen Basel-Mulhouse ist ca. 30km entfernt. Mit der Bahn erreichen Sie die nahegelegene traditionsreiche Stadt Basel im Halbstundentakt.

Schopfheim- das Mittelzentrum im Wiesental

Durch die Südumfahrung mit zentralem Omnibusbahnhof, Nordumfahrung, Kulturfabrik,Waldkindergarten, Kita mit Ganztagsbetreuung, Stadtbibliothek, VHS, IHK und die mittelständischen Betriebe mit ihren technisch hochwertigen Produkten, mit denen Sie als Marktführer weltweit tätig sind und vieles mehr hat sich Schopfheim in den letzten Jahren zum Mittelzentrum des schönen Wiesentals entwickelt.

Im Umkreis von nur wenigen Metern rund um die schöne Immobilie finden Sie fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Rathaus, Marktplatz, Apotheke, Bus-und S-Bahnhof Strecke Basel-Zell etc. In ein paar Hundert Metern gelangen Sie zur Kita und zu allen Schulformen.

Entfernungen:

Lörrach           15 Minuten

Basel               25 Minuten

Euro-Airport    30 Minuten

Feldberg         45 Minuten

Freiburg          55 Minuten

Zürich             65 Minuten

 

Daten im Überblick:

Objektnummer: GH-2021-084

Baujahr 1982

Wohnfläche ca. 93 m2

Zimmer 3,5

Schlafzimmer 2

Badezimmer 1

Gäste-WC 1

Einbauküche 1

 

Besonderheiten:

Zentrale Lage

Große Loggia

Parkettböden

Einbauküche

 

Heizung: Gas

Energieausweis: F

Ausstellungsdatum: 13.12.2017


Hausgeld: 350 € mtl.

 

Kaufpreis 280.000,- EUR

Kaufnebenkosten 5%Grunderwerbssteuer

ca. 1,5 % Notarkosten/Grundbuch

3,57% Käuferprovision inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Ausstattung

Duschbad
Badewanne
Einbauküche
Loggia
Parkettboden

Virtueller Rundgang

Standort

Weitere Informationen

Gabriele Hofmann

Selbstständige Immobilienmaklerin (IHK)
Über mich

Profitieren Sie von meiner Erfahrung und meinem weltweiten Netzwerk. Rufen Sie mich an!

Büro

Nollinger Str. 14, 79618 Rheinfelden (Baden)

Alle meine Objekte
Kontaktformular

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!

Objekt-Nr.:
GH-2021-084
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.