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Lage! Lage! Lage! Renovierungsbedürftige 2-Zi. Souterrain-ETW ruhig und zentral in Schopfheim

Wohnung
|
GH-2021-106

Verkauft in 4 Wochen! Die Lage der Wohnung in begehrter zentrumsnaher Lage in Schopfheim ist ein echtes Highlight! Diese gut vermietete, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung (ideal für eine Einzelperson) befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1986 errichtet und wird mit Öl beheizt.

75.000€
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Wohnung
Verkauft
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
Parkplatz
Parkplätze
47.0
Quadratmeter
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Objektbeschreibung

Die Lage der Wohnung in begehrter zentrumsnaher Lage in Schopfheim ist ein echtes Highlight!

 

Diese gut vermietete, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung (ideal für eine Einzelperson) befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1986 errichtet und wird mit Öl beheizt.


Wenn Sie die Wohnung über einen separaten Seiteneingang betreten, gelangen Sie über einen kleinen Flur mit Garderobe zunächst in das Tageslicht-Duschbad.

Von der Garderobe aus erreichen sie dann das Wohnzimmer, welches über eine Küchenzeile verfügt. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer.

Mit etwas handwerklicher Zuwendung kann hier eine wirklich schnuckelige Single—Wohnung entstehen. Die Fotos vom Wohnzimmer/Küche und vom Schlafzimmer und Bad haben ein digitales Homestaging durchlaufen um Ihnen einen Eindruck zu verschaffen, wie die Wohnung nach einer Renovierung aussehen kann.

Der schöne große Garten darf von allen Hausbewohnern der intakten Hausgemeinschaft mitbenutzt werden. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen Ihnen ebenfalls zurVerfügung.

Das Dreiländereck begünstigt den hohen Wohn- und Freizeitwert der attraktiven Markgrafenstadt mit rund 19.000 Einwohnern.

Schopfheim verfügt über kulturelle, soziale, sportliche und musikalische Angebote in allen Richtungen. Sie sind herzlich eingeladen, unser besonderes schönes Stück Heimat als Erholungs- und Erlebnisregion sowie unsere Mitbewohner kennen zu lernen. Die Landschaft des Schwarzwaldes, die weit verbreiteten Ortsteile und die historische Altstadt macht Schopfheim zu einer lebenswerten Einheit, die einem das Leben näher bringt. Haben Sie Spaß und verbringen Sie Ihre Freizeit gerne in unserer traditionsreichen Markgrafenstadt.

Die nahegelegene Schweiz, das Elsass und der Bodensee sind über öffentliche Verkehrswege gut erreichbar.Die Autobahn A5 Hamburg-Basel führt bis ca. 20km vor die Stadt. Der FlughafenBasel-Mulhouse ist ca. 30km entfernt. Mit der Bahn erreichen Sie die nahegelegene traditionsreiche Stadt Basel im Halbstundentakt.

Schopfheim- das Mittelzentrum im Wiesental

Durch die Südumfahrung mit zentralem Omnibusbahnhof, Nordumfahrung, Kulturfabrik, Waldkindergarten, Kita mit Ganztagsbetreuung, Stadtbibliothek, VHS, IHK und die mittelständischen Betriebe mit ihren technisch hochwertigen Produkten, mit denen Sie als Marktführer weltweit tätig sind und vieles mehr hat sich Schopfheim in den letzten Jahren zum Mittelzentrum des schönen Wiesentals entwickelt.

Im Umkreis von rund 1000m um die Immobilie finden Sie fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kreiskrankenhaus, Bus- und S-Bahnhof Strecke Basel-Zell etc. In gleicher Entfernung gelangen Sie zur Kita,Grundschule, Werk-Realschule, Waldorfschule, christl. private Schule.

Daten im Überblick:

Objektnummer:GH-2020-106

Baujahr 1986

Wohnfläche ca. 47 m2

Zimmer 2

Schlafzimmer 1

Badezimmer 1

 

Besonderheiten:

AttraktiverPreis!

ZentraleLage

Viel Potential

Gut geschnitten

Gartenmitbenutzung

 

Heizung:Öl

Energieausweis:D

Ausstellungsdatum:07.04.2014

Hausgeld:190€

Mieteinnahmen: KM 290€+160€NK= 450€ Warmmiete

Zuletzt erhöht am 01.11.2017!

 

Kaufpreis 75.000 EUR

Kaufnebenkosten:

5% Grunderwerbssteuer

ca. 1,5% Notarkosten/ Grundbuch

3570€ Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung

Duschbad
Einbauküche

Virtueller Rundgang

Standort

Weitere Informationen

Gabriele Hofmann

Selbstständige Immobilienmaklerin (IHK)
Über mich

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Nollinger Str. 14, 79618 Rheinfelden (Baden)

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Objekt-Nr.:
GH-2021-106
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