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Zu vermieten: Hochwertige lichtdurchflutete 7 Zimmer Maisonette-Wohnung in Zweifamilienhaus. Drei Bäder, EBK (NEU 2021), idyllischer Garten und zwei Garagen Schopfheim-Langenau

Wohnung
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GH-2021-105

Zu vermieten: Hochwertige, lichtdurchflutete 7 Zimmer Maisonette-Wohnung in Zweifamilienhaus. Drei Bäder, EBK(NEU 2021), idyllischer Garten und 2 Garagen Schopfheim-Langenau Bezugsfrei ab SOFORT! Diese besonders schöne 7 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im naturnahen Stadtteil von Schopfheim: Langenau. Genießen Sie den Komfort auf ca. 210 m2 Wohnfläche!

KM:1580€
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Wohnung
Vermietet
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Parkplatz
Parkplätze
210.0
Quadratmeter
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Objektbeschreibung

Zu vermieten: Hochwertige, lichtdurchflutete 7 Zimmer Maisonette-Wohnung in Zweifamilienhaus. Drei Bäder, EBK(NEU 2021), idyllischer Garten und 2 Garagen Schopfheim-Langenau

Seltene Gelegenheit!

Außergewöhnliche, hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung mit drei Balkonen, drei Bädern, Einbauküche(NEU) und zwei Garagen, so wie idyllischem Garten in Schopfheim-Langenau zu vermieten.

Bezugsfrei ab SOFORT!

Diese besonders schöne 7 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im naturnahen Stadtteil von Schopfheim: Langenau. Genießen Sie den Komfort auf ca.210 m2 Wohnfläche.

Im EG treten Sie über einen großzügigen Entrée für Ihre Garderobe in das große helle Wohnzimmer ein, welches durch große Fensterflächen und einen umlaufenden Balkon besticht. Von dort aus erreichen Sie das benachbarte Kaminzimmer, welches ebenfalls mit großen Fensterflächen und Zugang zur Terrasse ausgestattet ist. In beiden Zimmern wurden die Parkettböden neu versiegelt und im Bereich des offenen Kamins wurde ein harmonischer Natursteinboden verlegt.

Im EG steht Ihnen außerdem noch eine neue Einbauküche, so wie ein angrenzendes Esszimmer (mit Zugang zum Garten) und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein Gästezimmer (Parkett) und ein frisch renoviertes Duschbad runden das Angebot ab.

Das DG verfügt über vier Schlaf-/Kinderzimmer. Diese sind mit Laminatböden ausgelegt. Zwei Schlafzimmer haben einen Zugang zu einem überdachten Balkon. Das große, helle Tageslicht-Badezimmer ist mit Dusche, WC, Doppel-Lavabo, Bidet, Badewanne und Handtuchheizung ausgestattet. Ein zusätzliches Tageslicht-Duschbad ist ebenfalls vorhanden.

Im UG gehören weitere drei Räume zu der Wohnung: Hobby (Parkett), Werkzeugkeller und Vorratskeller.

Zwei Einzelgaragen (Rolltore neu) werden an Sie mit vermietet.

Der idyllische Garten mit Wasserspiel und Gartenhaus steht zu Ihrer alleinigen Verfügung. Glasfaser liegt im Haus.

Die Lage der Wohnung ist ein echtes Highlight! Sie eignet sich ideal für Pendler in die Schweiz! Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.

In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die Bahnhaltestelle Schopfheim-Gündenhausen (Halbstundentakt Zell-Basel), als auch die wunderbare Natur des Wiesentals mit vielfältigen Möglichkeiten zu Ihrer Freizeitgestaltung. Das Dreiländereck begünstigt den hohen Wohn- und Freizeitwert der attraktiven Markgrafenstadt mit rund 19.000 Einwohnern.

Schopfheim verfügt über kulturelle, soziale, sportliche und musikalische Angebote in allen Richtungen. Sie sind herzlich eingeladen, unser besonderes schönes Stück Heimat als Erholungs- und Erlebnisregion sowie unsere Mitbewohner kennen zu lernen. Die Landschaft des Schwarzwaldes, die weit verbreiteten Ortsteile und die historische Altstadt macht Schopfheim zu einer lebenswerten Einheit, die einem das Leben näher bringt. Haben Sie Spaß und verbringen Sie Ihre Freizeit gerne in unserer traditionsreichen Markgrafenstadt.

Die nahegelegene Schweiz, das Elsass und der Bodensee sind über öffentliche Verkehrswege gut erreichbar. Die Autobahn A5 Hamburg-Basel führt bis ca. 20km vor die Stadt. Der FlughafenBasel-Mulhouse ist ca. 30km entfernt. Mit der Bahn erreichen Sie die nahegelegene traditionsreiche Stadt Basel im Halbstundentakt.

Schopfheim- das Mittelzentrum im Wiesental

Durch die Südumfahrung mit zentralem Omnibusbahnhof, Nordumfahrung, Kulturfabrik,Waldkindergarten, Kita mit Ganztagsbetreuung, Stadtbibliothek, VHS, IHK und die mittelständischen Betriebe mit ihren technisch hochwertigen Produkten, mit denen Sie als Marktführer weltweit tätig sind und vieles mehr hat sich Schopfheim in den letzten Jahren zum Mittelzentrum des schönen Wiesentals entwickelt.

Im Umkreis von rund 1000m um die schöne Immobilie finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kreiskrankenhaus, Bus- und S-Bahnhof Strecke Basel-Zell etc. In gleicher Entfernung gelangen Sie zur Kita, Grundschule, Werk-Realschule, Waldorfschule, christl. private Schule.

Daten im Überblick:

Objektnummer: GH-2021-10
Talstr.34
79650 Schopfheim-Langenau

 

Heizung: Erdgas, Sonne,Holz

Energieausweis: B

Ausstellungsdatum: 28.04.2021

 

Miete:

Netto-KaltmieteWohnung: 1580€ mtl.

+2 Garagen à 50€ mtl. = 1680€ Gesamtmiete kalt

+NK Vorauszahlung: 390€ mtl. = 2070€ Warmmiete

Kaution:3 Netto-Kaltmieten = 5040€

SOFORT BEZUGSFERTIG!

PROVISIONSFREI!

Ausstattung

Duschbad
Badewanne
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Balkon
Garten
Solarzellen
Kamin
Parkettboden

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Gabriele Hofmann

Selbstständige Immobilienmaklerin (IHK)
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Objekt-Nr.:
GH-2021-105
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