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Verkauft

Ein Traum für die ganze Familie! Freistehendes Einfamilienhaus in Lörrach-Hauingen

Haus
|
RI337

Naturnah und zentral! Grosszügiges gepflegtes EFH mit Garten BJ 1973, ca. 168,50m2 Wfl., ca. 559m2 Grdst.

595.000€
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Haus
Verkauft
5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Parkplatz
Parkplätze
168.5
Quadratmeter
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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das großzügige gepflegte Einfamilienhaus wurde Im Jahre 1973 von einem  Architekten geplant und auf einem Grundstück von ca. 559 m2 errichtet. Es verfügt über 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 168,50 m2. Diese verteilt sich über drei Ebenen: Das ausgebaute Untergeschoss (optional als Einliegerwohnung nutzbar), das Erdgeschoss mit Anschluss an die Terrasse mit großem gepflegten Garten in süd-westlicher Richtung , sowie über ein voll ausgebautes Dachgeschoss.

Im Untergeschoss betreten Sie den weitläufigen Eingangsbereich, von dem aus eine offene Treppe bis ins Dachgeschoss führt. Ebenfalls finden Sie im Untergeschoss einen separat zugänglichen großen Schlafraum mit Terrassentür, sowie ein Gäste-WC, Kellerraum und Heizraum.

Im Erdgeschoss kommen Sie dann in ein sehr großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Gartenidyll. Auf der anderen Seite des Erdgeschosses befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die angrenzende Natur geniessen dürfen. Daneben ist ein Dusch- und Wannenbad mit Bidet und ein separates Gäste-WC. Sie haben dort auch noch ein kleineres Zimmer (Büro/Kind/Gäste) von dem aus Sie über den Flur direkt auf die Terrasse und in den Garten hinaus gehen können.

Im Dachgeschoss sind zwei weitere, sehr große Schlafräume vorhanden, sowie ein Wasch- und Bügelzimmer.

Die Immobilie verfügt über einen Aussenstellplatz, einen überdachten Carport und eine Garage mit direktem Zugang ins Haus.

Besonders hervorzuheben ist die sehr liebevoll angelegte und gepflegte weitläufige Gartenidylle. Diese bietet gerade Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und  verweilen.

Das charmante Anwesen ist sofort bezugsfertig.

6 Zimmer
1 Garage
1 Carport
1 Aussenstellplatz
1 Balkon
1 Terrasse

Ausstattung

Die Böden in Bad+WC, sowie Küche sind gefliest. Die Böden in den Wohn- und Schlafbereichen sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Flure grösstenteils mit Linoleum. Die großen zweifach isolierverglasten Kunststoff-Fenster und Terrassentüren wurden 1993 in allen Wohn- und Schlafräumen eingebaut. Die offene Treppe ist aus hochwertigem Massivholz gefertigt.

Lage

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse im beliebten Ortsteil Lörrach-Hauingen ("Dorf an der Sonne") mit ca. 3000 Einwohnern. Die Kombination aus gepflegtem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt begründet die vielen Vorteile dieser Wohngegend und bietet sich daher hervorragend für Familien mit Kindern an. Angrenzend an das Grundstück sind weitläufige Grünflächen, die landwirtschaftlich genutzt werden. Hauingen liegt im südwestlichen Ausläufer des Naturparks Südschwarzwalds und ist zu rund 60% bewaldet. 2002 feierte der Ort sein 900-jähriges Bestehen. In der näheren Umgebung befindet sich das beliebte Ausflugsziel Burg Rötteln. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentlichen Einrichtungen für Ihren täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden.  Darüberhinaus erreichen problemlos und schnell die nahe Schweiz und Frankreich, wo Sie zusätzlich ein breitgefächertes kulturelles Angebot vorfinden. Entdecken Sie unsere von einer zauberhaften Landschaft umgebene Kreisstadt Lörrach (gesamt ca. 50.000 Einwohner) im sonnenverwöhnten Markgräflerland. Lassen Sie sich von kulinarischen Spezialitäten und exzellenten Weinen verwöhnen. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und erleben Sie das attraktive Kulturangebot und Vereinsleben der Stadt.

In unmittelbarer Nähe von Ihrem neuen Zuhause befindet sich  ein Kindergarten und eine Grundschule fußläufig in ca. 300m.

Lörrach-Hauingen hat eine direkte Anbindung an die B317. Von Lörrach aus sind Sie dann schnell auf der Autobahn A98, welche auf die A5 führt.  

Darüberhinaus überzeugt die Lage durch die S-Bahnhaltestelle Lörrach-Hauingen (S6 Schweiz Basel/Weil-Zell i.W.) Diese erreichen Sie ebenfalls fußläufig in ca. 800m. Von dort gelangen Sie auch bequem zu den weiterführenden Schulen in Lörrach (ca. 6km Entfernung)
Ausserdem verfügt Lörrach-Hauingen über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz per Bus.

Der Flughafen Basel/Mulhouse ist ca. 15km nah.

Ausstattung

Balkon
Garage
Garten

Virtueller Rundgang

Standort

Weitere Informationen

Gabriele Hofmann

Selbstständige Immobilienmaklerin (IHK)
Über mich

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Objekt-Nr.:
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