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Charmantes Einfamilienhaus mit Garten am Schlierbach in Schopfheim

Haus
|
FI017

Das Einfamilienhaus wurde 1954 auf einem ca. 548m2 großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 113m2 Wfl.

450.0000€
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Haus
Verkauft
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
0
Parkplatz
Parkplätze
113.0
Quadratmeter
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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

"Ein Träumchen" Das heimelige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1954 auf einem Grundstück von ca. 548m2 errichtet und befindet sich in einer ruhigen gepflegten Siedlung mit ähnlicher Nachbarschaftsbebauung. Es verfügt über 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 113 m2. Diese verteilt sich über zwei Ebenen: Das Erdgeschoss mit Erd-Terrasse auf der Westseite, sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss mit Südbalkon. Das Haus ist komplett unterkellert. Das gesamte Anwesen ist umgeben von einem großen Garten (auch als Bauland nutzbar), von dem aus Sie einen direkten Zugang zum romantischen Schlierbach haben.

Im Erdgeschoss befindet sich das Pflegebad mit Dusche/WC/WB, welches im Jahre 2004 neu eingebaut wurde. Des Weiteren finden Sie eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, welches über einen gemütlichen Kachelofen verfügt. Auf der anderen Seite des Flures treten Sie in ein sehr großzügiges weiteres elegantes lichtdurchflutetes Esszimmer (Salon) ein, welches über einen offenen Durchgang ins angrenzende ebenfalls helle Wohnzimmer mit offenem Kamin führt. Von dort haben Sie einen direkten Zugang auf die Erd-Terrasse mit westlicher Ausrichtung von der aus Sie einen schönen Blick in den großen Garten genießen dürfen.

Über eine schöne Massivholztreppe erreichen Sie das voll ausgebaute Dachgeschoss. Diese Etage könnte auch als abgeschlossene Einheit genutzt werden, da sie ebenfalls über ein Duschbad verfügt, so wie ein großes helles Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Südbalkon. Außerdem sind noch zwei weitere kleinere Zimmer vorhanden, welche Sie wahlweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen können. Der zuletzt als Ankleide verwendete Raum wäre als Küche ausbaufähig, da die Anschlüsse bereits vorhanden sind.

Im betonierten Keller befindet sich der Wasch-/Trockenraum und die Erdgas-Zentralheizung BJ 2015. Außerdem steht Ihnen hier noch zwei weitere Räume zu Ihrer Verfügung.

3 Schlafzimmer
2 Bäder
1 Balkon
1 Terrasse

Ausstattung

Die Böden im EG sind in Bad, Küche, Esszimmer/Kachelofen mit Fliesen ausgelegt. Das elegante Esszimmer und das Wohnzimmer verfügen über ein Massivholzparkett. Die Böden im Dachgeschoss sind größtenteils mit Teppichböden ausgelegt. Die Holzfenster sind teilweise zweifach isolierverglast.
Ein Energie-Bedarfsausweis liegt vor.

Lage

Die Lage im Dreiländereck begünstigt den hohen Wohn- und Freizeitwert der attraktiven Markgrafenstadt mit rund 19.000 Einwohnern.

Schopfheim verfügt über kulturelle, soziale, sportliche und musikalische Angebote in allen Richtungen. Sie sind herzlich eingeladen, unser besonderes schönes Stück Heimat als Erholungs- und Erlebnisregion sowie unsere Mitbewohner kennen zu lernen. Die Landschaft des Schwarzwaldes, die weit verbreiteten Ortsteile und die historische Altstadt macht Schopfheim zu einer lebenswerten Einheit, die einem das Leben näher bringt. Haben Sie Spaß und verbringen Sie Ihre Freizeit gerne in unserer traditionsreichen Markgrafenstadt.

Im Umkreis von rund 1000m um die schöne Immobilie finden Sie fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bus- und S-Bahnhof Strecke Basel-Zell, etc. In gleicher Entfernung gelangen Sie zur Kita, Grundschule, Werk-Realschule, Waldorfschule, christl. private Schule. Das Kreis-Krankenhaus Schopfheim erreichen Sie in ca. 400m Entfernung.

Ausstattung

Balkon
Garten
Kamin
Parkettboden

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Standort

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Gabriele Hofmann

Selbstständige Immobilienmaklerin (IHK)
Über mich

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